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Selon une étude récente de l’Observatoire de l’Emploi de l’Immobilier, plus de 80 000 postes ont été pourvus dans le secteur immobilier en France cette année. Ces derniers attirent de plus en plus de candidats attirés par la diversité des professions et les nombreuses opportunités de carrière possibles.
Agent immobilier, Gestionnaire de copropriété, ou encore négociateur immobilier, sont des métiers particulièrement recherchés. Mais en quoi consiste exactement ces métiers ? Quelles sont les compétences requises et les perspectives d’évolution ? Quels sont les différents salaires ? Nous avons mené notre enquête et on vous explique tout ça.
Sommaire
Le dynamisme du secteur immobilier en France
Le secteur immobilier français se distingue par son dynamisme et sa capacité à générer de l’emploi. Selon une étude récente de l’Onisep, ce secteur emploie pas moins de 150 000 personnes et ce chiffre est en constante augmentation.
Les agences immobilières, qui proposent majoritairement des services en immobilier résidentiel, constituent une part significative de ces effectifs. Les organismes HLM et les sociétés de promotion immobilière ne sont pas en reste, employant respectivement 89 000 et 31 450 salariés.
En matière de recrutement, certains profils sont particulièrement prisés. Les commerciaux, les agents immobiliers, les développeurs fonciers et les syndics de copropriété sont ainsi très recherchés.
10 métiers qui recrutent dans l’immobilier
| Rang | Métier | Offres | Demandeurs | Débouchés |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gestionnaire de patrimoine | 29 630 | 3 480 | 8.51 |
| 2 | Syndic de copropriete | 29 630 | 3 480 | 8.51 |
| 3 | Responsable de site immobilier | 29 630 | 3 480 | 8.51 |
| 4 | Conseiller en investissement immobilier | 23 490 | 4 690 | 5.01 |
| 5 | Developpeur foncier | 15 110 | 3 860 | 3.91 |
| 6 | Promoteur immobilier | 15 110 | 3 860 | 3.91 |
| 7 | Constructeur de maisons | 15 110 | 3 860 | 3.91 |
| 8 | Directeur de programmes immobiliers | 15 110 | 3 860 | 3.91 |
| 9 | Charge de clientele immobiliere | 18 110 | 5 320 | 3.40 |
| 10 | Agent immobilier | 96 370 | 30 020 | 3.21 |
Source : données FranceTravail – Coefficient débouchés = offres/demandes
Les meilleures rémunérations dans le secteur immobilier
Le secteur de l’immobilier offre de très bonnes opportunités salariales. Les postes les mieux rémunérés sont ceux de Directeur d’agence immobilière, de Négociateur immobilier et de Fund Manager.
D’autres professions, comme le gestionnaire de copropriété, l’assistant notaire, le BIM Manager, l’ingénieur BTP, le Property Manager et le développeur foncier, sont également bien rémunérées. Il convient cependant de préciser que ces salaires sont susceptibles de varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que le poste occupé, l’expérience acquise et le statut de l’employé.
| Poste | Rémunération annuelle brute |
|---|---|
| Directeur d’agence immobilière | 35 000 € – 100 000 € |
| Négociateur immobilier | 35 000 € – 90 000 € |
| Fund Manager | 50 000 € – 110 000 € |
| Gestionnaire de copropriété | 40 000 € – 80 000 € |
On peut également citer :
- Le directeur asset management gagne en moyenne 14 166,5 € par mois.
- Le directeur ou responsable de business unit gagne en moyenne 9 583,5 € par mois.
- Le directeur d’agence dans l’immobilier-BTP gagne en moyenne 9 500,0 € par mois.
Le domaine lié à l’immobilier étant très large, certaines professions par capillarité peuvent également bénéficier de très bons salaires comme c’est le cas des notaires.
| Rang | Métier | Salaire Médian |
|---|---|---|
| 1 | Notaire | 3758 € |
| 2 | Architecte | 2965 € |
| 3 | Gestionnaire de patrimoine | 2900 € |
| 4 | Syndic de copropriété | 2900 € |
| 5 | Responsable de site immobilier | 2900 € |
| 6 | Développeur foncier | 2890 € |
| 7 | Promoteur immobilier | 2890 € |
| 8 | Constructeur de maisons | 2890 € |
| 9 | Directeur de programmes immobiliers | 2890 € |
| 10 | Conseiller en investissement immobilier | 2794 € |
Source : données France Travail – salaire médian brut mensuel
Les études et cursus possibles dans l’immobilier
Le domaine de l’immobilier nécessite des compétences spécifiques et une formation adéquate pour accéder à ses diverses professions. Plusieurs parcours d’études peuvent mener à une carrière dans ce secteur. Les diplômes vont du BTS professions immobilières au Master en management de l’immobilier, en passant par le Bachelor en immobilier.
Le BTS professions immobilières est une formation de deux ans qui prépare aux métiers de gestionnaire de biens immobiliers, négociateur immobilier ou encore syndic de copropriété. Il offre une première approche du secteur et permet d’acquérir les bases nécessaires pour travailler dans une agence immobilière.
Le Master en management de l’immobilier, quant à lui, est une formation de deux ans après une licence (Bac +3) qui offre une spécialisation plus poussée. Il permet d’accéder à des postes à responsabilités comme directeur d’agence immobilière, gestionnaire de patrimoine immobilier ou encore consultant en immobilier d’entreprise.
Le Bachelor en immobilier est une formation de trois ans qui offre une vision globale du secteur immobilier. Il prépare à des métiers variés comme gestionnaire de copropriété, administrateur de biens ou encore négociateur en immobilier.
Au niveau des organismes de formation, on peut citer par exemple Suptertiaire. C’est une école spécialisée dans l’immobilier depuis 1995 qui délivre des titres certifiés RNCP grâce a une formation à la fois collaborative, mais surtout très axée sur la pratique. Pour plus d’informations sur les métiers de l’immobilier avec Suptertiaire, vous pouvez vous rendre sur leur site web.
Julien (Nancy) : « l’immobilier est un secteur cyclique, avec des périodes d’intense activité suivies de périodes plus calmes »
En tant que professionnel de l’immobilier, j’ai eu l’opportunité de travailler dans différents rôles et responsabilités. Les opportunités de vente et les défis liés à l’emploi sont des aspects que j’ai rencontrés fréquemment dans ma carrière. J’ai notamment occupé le poste de gestionnaire d’actifs pour une entreprise de fonds immobiliers, un rôle qui m’a permis d’acquérir une expérience précieuse.
De mon expérience, je peux dire que l’immobilier est un secteur cyclique, avec des périodes d’intense activité suivies de périodes plus calmes. Cette réalité peut présenter des défis, mais aussi des opportunités pour ceux qui savent s’adapter et tirer parti des fluctuations du marché.
Si vous cherchez à entrer dans ce secteur, je peux recommander des entreprises qui recrutent actuellement, comme FONCIA, Auguste Thouard et Century 21. Ces entreprises offrent énormément opportunités pour ceux qui souhaitent faire carrière dans l’immobilier.
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