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Chargé de gestion locative en immobilier

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Vous souhaitez devenir chargé de gestion locative en immobilier ?

Connaissez-vous les qualités requises pour exercer ce métier ? les offres sont elles suffisantes ? serez-vous bien payé ? quelles sont les formations les plus adaptées à votre cas ? on vous dit tout dans cette fiche métier.

🤔 Êtes-vous fait pour ce métier ?


Vous accordez beaucoup d'importance à votre travail et faites preuve d'une grande disponibilité ? Vous êtes une personne très organisée qui planifie parfaitemment ses actions ? La communication est importante pour vous tout comme les relations avec les autres ? Vous êtes une personne très méthodique et vous faites preuve d'une grande rigueur dans votre travail ?

Si les réponses à ces questions sont plutôt favorables, bravo ! vous avez toutes les qualités requises pour devenir chargé de gestion locative en immobilier.

  • Etre disponible
  • Sens de l'organisation
  • Relationnel important
  • Grande rigueur





🙌 Missions du Chargé de gestion locative en immobilier

Le Chargé de gestion locative en immobilier joue un rôle clé dans la gestion et l’administration d’un portefeuille de biens immobiliers. Ses missions principales visent à assurer la qualité des services rendus aux clients et à maintenir de bonnes relations avec les bailleurs, tout en veillant à l’entretien, la propreté, l’hygiène et la sécurité technique des biens. Voici une liste non exhaustive des missions qui lui sont confiées :

  • Effectuer la gestion locative et administrative des biens immobiliers
  • Veiller à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients
  • Entretenir de bonnes relations avec les bailleurs
  • Fournir un premier niveau d’information aux différents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximité, etc.)
  • Assurer l’entretien, le nettoyage, l’hygiène et la sécurité technique des biens immobiliers
  • Recruter ou former du personnel de proximité (gardiens, agents d’entretien, agents d’immeuble) si nécessaire

Le Chargé de gestion locative en immobilier est donc un acteur essentiel pour assurer la satisfaction des clients et la pérennité des biens immobiliers dont il a la charge.

🎓 Les diplômes pour devenir Chargé de gestion locative en immobilier

Voici une liste non exhaustive des diplômes qui peuvent vous permettre d’accéder au métier de Chargé de gestion locative en immobilier, en fonction de votre niveau d’études :

Niveau Bac

  • Baccalauréat général, série économique et sociale (ES)
  • Baccalauréat professionnel, spécialité commerce
  • Baccalauréat technologique, série sciences et technologies du management et de la gestion (STMG)

Niveau Bac+2

  • Brevet de Technicien Supérieur (BTS) Professions immobilières
  • BTS Management commercial opérationnel (MCO)
  • Diplôme Universitaire de Technologie (DUT) Techniques de commercialisation
  • DUT Carrières juridiques

Niveau Bac+3 et plus

  • Licence professionnelle métiers de l’immobilier
  • Licence professionnelle commerce et distribution
  • Master professionnel en droit de l’immobilier
  • Master professionnel en management et gestion de patrimoine

Notez que l’expérience professionnelle dans le secteur de l’immobilier ou du commerce peut également être un atout pour accéder à ce métier, en complément des diplômes mentionnés ci-dessus.

👀 Quelles sont les mobilités professionnelles ?

Le métier de Chargé de gestion locative en immobilier offre plusieurs possibilités de mobilité professionnelle, permettant d’élargir ses compétences et d’évoluer dans sa carrière. Parmi les métiers proches, on peut citer :

Le Conseiller en transaction immobilière, qui accompagne les clients dans leurs projets d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Ce professionnel est responsable de la prospection, de l’évaluation des biens, de la négociation et de la conclusion des contrats.

Le Comptable, qui assure la tenue de la comptabilité et la gestion financière d’une entreprise ou d’un organisme. Ce métier nécessite des compétences en comptabilité, en fiscalité et en gestion administrative, ainsi qu’une bonne connaissance des logiciels de comptabilité.

En envisageant une évolution professionnelle, le Chargé de gestion locative en immobilier peut également se tourner vers le métier de Gérant d’immeubles. Ce professionnel est responsable de la gestion et de l’entretien d’un ensemble d’immeubles, en veillant au respect des règles de copropriété et en assurant la satisfaction des locataires. Il est également en charge de la gestion des contrats de location, des travaux et des budgets.

 








💶 Salaire moyen d’un(e) chargé de gestion locative en immobilier


Combien gagne un(e) Chargé de gestion locative en immobilier en 2024 ?

Prenez en compte les paramètres de vos choix. Les études, l'expérience, et les qualifications vont déterminer une première base fondamentale. Ensuite le type de contrat, et les critères géographiques tels que département et ville permettent d'affiner l'estimation salariale.




Salaire moyen par Poste :


✔ Salaire moyen d'un(e) Responsable locatif immobilier confirmé(e) : 3168€ par mois.
✔ Salaire moyen d'un(e) Agent / agente de gestion locative en immobilier débutant(e) : 2133€ par mois.

Poste
PosteSalaireOffres
Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier2890133
Assistant / Assistante de gestion locative en immobilier2611103
Employé / Employée de gestion de copropriété2894 93
Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier2504 86
Assistant / Assistante de gestion syndic immobilier2543 70
Chargé / Chargée de clientèle en immobilier locatif2532 54
Agent / Agente de gestion locative en immobilier2133 33
Régisseur / Régisseuse d'immeubles3018 27
Responsable locatif immobilier3168 25
Responsable de secteur immobilier locatif3135 22

Pole emploi - Données salariales moyennes pratiquées


Salaire moyen par Ville :


✔ La ville de Paris 14 est celle qui rémunère le mieux pour cette catégorie d'emplois.
✔ La ville de Toulouse en comparaison est bien inférieure.

Ville
VilleSalaireOffres
PARIS 083035 29
TOULOUSE2360 26
MONTPELLIER2465 22
BOULOGNE BILLANCOURT2997 15
PARIS 153015 14
NICE2520 13
PARIS 163312 13
PARIS 192868 10
RENNES2375 9
PARIS 143446 9

Pole emploi - Données salariales moyennes pratiquées


Salaire moyen par Formation :


Bts : la rémunération peut aller jusqu'à 3161 euros par mois.
Professions immobilières : un(e) débutant(e) est payé en général 2094 euros par mois.

Formation
FormationSalaireOffres
BTS Professions Immobilières2617 20
BTS3161 8
Professions immobilières2094 6
BTS IMMOBILIER2335 3
BTS Professions Immibilières2312 2
MAINTENANCE TECHNIQUE2736 2
BTS Profession immobilière2499 2
BTS OU LICENCE METIER IMMOBILIER3013 2
Maintenance du patrimoine2513 2

Pole emploi - Données salariales moyennes pratiquées

Salaire moyen en France en 2024
Salaire médian en France en 2024


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🚀 Quels débouchés pour cette profession ?



Pour garantir de bons débouchés une filière doit proposer suffisamment de postes sur le marché. Il est important aussi que les candidatures restent dans des proportions absorbables faute de quoi le secteur est considéré comme bouché.

Pour cette famille professionnelle, les offres proposées sont dans la moyenne (le secteur se classe 151 ème sur les 532 existants)

Cette statistique doit être ramenée au nombre de candidatures reçues. Dans cette famille professionnelle les demandes sont relativement correctes (la catégorie se classe 208 ème sur les 532 existantes).



Le marché de l'emploi laisse entrevoir des débouchés extrêmement importants.


Pour certains métiers (nouvelles professions, recrutement par concours, cooptation etc.) cette statistique n'a pas la même valeur puisqu'elle ne prend en compte que le marché ouvert. Gardez à l'esprit qu'il ne s'agit que d'une représentation partielle du marché pour cette catégorie professionnelle.


CANDIDATURES OFFRES
4222 5460
Candidats
Élevés
Moyens
Faibles
4222
Offres
Élevés
Moyens
Faibles
5460







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👔 Le métier de chargé de gestion locative en immobilier

 
Les tâches du chargé de gestion locative sont relativement nombreuses :

  • Gérer la relation avec les locataires
  • Accueillir le locataire lors de la signature du bail et lui expliquer ses droits et devoirs
  • Contribuer à la performance économique de son secteur en optimisant les délais de relocation et la maîtrise du taux d’impayés,
  • Gérer les procédures contentieuses concernant les locataires présents dans le respect de la législation
  • Assurer la fiabilité de la base d’informations locataires…

il s’agit d’une profession réglementée et qui demande une organisation et une expérience importante. Le chargé de gestion locative assume les responsabilités de la location des biens qui lui sont confiés. Il gère l’aspect financier, les assurances, les incidents, s’occupe des relances des impayés…
 
La gestion locative d’une manière générale s’effectue souvent par le biais d’agences immobilières qui emploient un ou plusieurs chargés de gestion locative.
 


Métiers concernés:


 

  • Agent / Agente d’état des lieux
  • Agent / Agente de gestion APL
  • Agent / Agente de gestion locative en immobilier
  • Agent / Agente de peuplement
  • Assistant / Assistante de gestion locative en immobilier
  • Assistant / Assistante de gestion syndic immobilier
  • Assistant / Assistante gestionnaire en immobilier
  • Chargé / Chargée d’attribution en immobilier
  • Chargé / Chargée d’unité de gestion immobilière
  • Chargé / Chargée de clientèle en immobilier locatif
  • Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier
  • Chargé / Chargée du précontentieux immobilier
  • Chargé / Chargée du quittancement
  • Employé / Employée de gestion de copropriété
  • Employé / Employée de gestion immobilière
  • Gestionnaire administratif / administrative immobilier
  • Gestionnaire de galerie marchande
  • Responsable de clientèle immobilier locatif
  • Responsable de gestion immobilière locative

A propos de l'auteur

Fabrice Durand

Fabrice Durand

Fondateur de plusieurs sites dédiés à l'orientation professionnelle, dont top-metiers.fr et Franceapprentissage.fr, Fabrice Durand se consacre aujourd'hui à aider les autres à trouver leur voie.

Ancien spécialiste en analyse de données et formateur pendant 5 ans, il a réussi sa reconversion en tant qu'entrepreneur. Aujourd'hui, il aspire à ce que chacun trouve le même épanouissement dans son métier.

En tant que conférencier, Fabrice a partagé ses connaissances et son expérience lors de nombreuses conférences et événements publics, abordant des sujets tels que les tendances du marché du travail et les stratégies d'orientation réussies.

Il gère également plusieurs groupes sur les réseaux sociaux consacrés à l'orientation, partageant son expérience pour aider les autres à s'épanouir professionnellement.

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