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Vous souhaitez devenir administrateur de biens immobiliers ?
Connaissez-vous les qualités requises pour exercer ce métier ? les offres sont elles suffisantes ? serez-vous bien payé ? quelles sont les formations les plus adaptées à votre cas ? on vous dit tout dans cette fiche métier.
Sommaire
🤔 Êtes-vous fait pour ce métier ?
Vous accordez beaucoup d'importance à votre travail et faites preuve d'une grande disponibilité ? Vous êtes une personne très organisée ? La communication est importante pour vous tout comme les relations humaines ?
Si les réponses à ces questions sont plutôt favorables, bravo ! vous avez toutes les qualités requises pour devenir administrateur de biens immobiliers.
- Etre disponible
- Sens de l'organisation
- Relationnel important
🙌 Missions de l’Administrateur de biens immobiliers
L’administrateur de biens immobiliers est un professionnel qui joue un rôle clé dans la gestion et l’optimisation du patrimoine immobilier. Il est chargé de mettre en place et de superviser les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables nécessaires pour assurer la conservation et l’amélioration des biens immobiliers. L’administrateur de biens immobiliers peut également être amené à coordonner une équipe et à diriger une structure. Voici une liste non exhaustive des missions principales de ce métier :
- Assurer la gestion locative des biens immobiliers (recherche de locataires, rédaction de baux, encaissement des loyers, etc.)
- Superviser et coordonner les travaux d’entretien et de rénovation des biens immobiliers
- Gérer les relations avec les fournisseurs et les prestataires de services
- Établir et suivre le budget prévisionnel des biens immobiliers
- Assurer le suivi administratif et comptable des biens immobiliers (paiement des charges, déclarations fiscales, etc.)
- Conseiller les propriétaires sur les stratégies d’optimisation de leur patrimoine immobilier
- Veiller au respect de la réglementation en vigueur (sécurité, environnement, urbanisme, etc.)
- Participer à la définition et à la mise en œuvre de la politique immobilière de la structure
- Assurer la représentation des propriétaires lors des assemblées générales de copropriété
- Coordonner et animer une équipe de collaborateurs (gestionnaires de biens, comptables, etc.)
🎓 Les diplômes pour devenir Administrateur de biens immobiliers
Voici une liste non exhaustive des diplômes qui peuvent vous permettre d’accéder au métier d’Administrateur de biens immobiliers :
Niveau Bac+2
- BTS Professions immobilières
- BTS Comptabilité et gestion
- DUT Carrières juridiques
- DUT Gestion des entreprises et des administrations
Niveau Licence (Bac+3)
- Licence professionnelle Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens
- Licence professionnelle Droit de l’immobilier
- Licence en Gestion
- Licence en Comptabilité
- Licence en Droit
Formations complémentaires et certifications
- Formation à la carte professionnelle G « gestion immobilière » (Loi Hoguet 1970)
- Formation en gestion de copropriété
- Formation en gestion locative
- Formation en droit immobilier
👀 Quelles sont les mobilités professionnelles ?
En tant qu’Administrateur de biens immobiliers, plusieurs opportunités de mobilité professionnelle s’offrent à vous. Vous pouvez vous orienter vers des métiers proches tels que :
Gestion locative immobilière : Ce métier consiste à gérer les biens immobiliers d’un propriétaire ou d’une copropriété, en assurant la gestion des loyers, la sélection des locataires, la rédaction des baux et le suivi des travaux d’entretien.
Transaction immobilière : En tant que professionnel de la transaction immobilière, vous serez en charge de la vente et de l’achat de biens immobiliers pour le compte de clients. Vous devrez prospecter, estimer la valeur des biens, organiser les visites et négocier les offres.
Management de groupe ou de service comptable : Dans ce rôle, vous serez responsable de la gestion et de la supervision d’une équipe comptable, en veillant à la bonne tenue des comptes et à la conformité des procédures comptables et fiscales.
Si vous souhaitez évoluer dans votre carrière, d’autres métiers peuvent être envisagés, tels que :
Management de projet immobilier : En tant que manager de projet immobilier, vous serez en charge de la coordination et de la supervision des projets immobiliers, en veillant à leur bon déroulement, depuis la conception jusqu’à la livraison.
Direction et ingénierie en entretien infrastructure et bâti : Ce métier consiste à superviser et coordonner les activités liées à l’entretien et à la maintenance des infrastructures et des bâtiments, en veillant à la sécurité, la qualité et la performance des installations.
💼 Avec quelle formation ?
➜ Analyste financier➜ Assistant Comptable
➜ Comptable
➜ Diplôme de comptabilité et de gestion (DCG)
➜ Fiscaliste d'entreprise
➜ Juriste en droit des affaires
➜ Juriste en droit social
➜ Préparation au concours de contrôleur des finances publiques
➜ TP Assistant ressources humaines
➜ TP Comptable assistant
➜ TP Gestionnaire Comptable et Fiscal
➜ TP Gestionnaire de paie
➜ TP Secrétaire comptable
💶 Salaire moyen d’un(e) administrateur de biens immobiliers
Combien gagne un(e) Administrateur de biens immobiliers en 2026 ?
Vous souhaitez devenir Administrateur de biens immobiliers ?
Salaire moyen par Poste :
✔ Salaire moyen d'un(e) Responsable de copropriété confirmé(e) : 5170€ par mois.
✔ Salaire moyen d'un(e) Gestionnaire d'immeubles débutant(e) : 3316€ par mois.
| Poste | Salaire | Offres |
|---|---|---|
| Gestionnaire de copropriété | 4297 | 413 |
| Gestionnaire de patrimoine immobilier | 3626 | 83 |
| Syndic de copropriété | 3737 | 45 |
| Responsable de site immobilier | 4225 | 39 |
| Gestionnaire d'immeubles | 3316 | 35 |
| Conseiller / Conseillère technique en immobilier | 3353 | 29 |
| Responsable de patrimoine immobilier | 4826 | 23 |
| Principal / Principale de copropriété | 4451 | 19 |
| Gestionnaire de portefeuille immobilier | 3667 | 18 |
| Responsable de copropriété | 5170 | 17 |
Salaire moyen par Ville :
✔ La ville de Paris 16 est celle qui rémunère le mieux pour cette catégorie d'emplois.
✔ La ville de Tours en comparaison est bien inférieure.
| Ville | Salaire | Offres |
|---|---|---|
| TOULOUSE | 3794 | 28 |
| MONTPELLIER | 3863 | 24 |
| BORDEAUX | 4016 | 16 |
| NANTES | 4562 | 16 |
| PARIS 09 | 4760 | 16 |
| PARIS 08 | 4630 | 15 |
| CRETEIL | 4802 | 12 |
| PARIS 16 | 5730 | 12 |
| NICE | 4205 | 11 |
| TOURS | 3695 | 10 |
Salaire moyen par Formation :
✔ Ou notariat : la rémunération peut aller jusqu'à 5792 euros par mois.
✔ Ou dans le domaine technique : un(e) débutant(e) est payé en général 2736 euros par mois.
| Formation | Salaire | Offres |
|---|---|---|
| Ou dans le domaine Technique | 2736 | 5 |
| BTS Professions immobilières | 3332 | 5 |
| OU CESF | 2911 | 2 |
| IMMO ou DROIT | 4032 | 2 |
| ou autre domaine si expérience immo | 3921 | 2 |
| BTS Profession immobiliere | 4137 | 2 |
| ingénieur du bâtiment | 4344 | 1 |
| BAC +3 Comptabilité, gesion ou droit | 4077 | 1 |
| ou notariat | 5792 | 1 |
✔ Salaire moyen en France en 2026
✔ Salaire médian en France en 2026
🚀 Quels débouchés pour cette profession ?
Pour cette famille professionnelle, les offres proposées sont dans la moyenne (le secteur se classe 177 ème sur les 532 existants)
Cette statistique doit être ramenée au nombre de candidatures reçues. Dans cette famille professionnelle les demandes sont relativement correctes (la catégorie se classe 233 ème sur les 532 existantes).
Pour certains métiers (nouvelles professions, recrutement par concours, cooptation etc.) cette statistique n'a pas la même valeur puisqu'elle ne prend en compte que le marché ouvert. Gardez à l'esprit qu'il ne s'agit que d'une représentation partielle du marché pour cette catégorie professionnelle.
| CANDIDATURES | OFFRES |
|---|---|
| 3349 | 4350 |
🎯 Faites le point sur votre situation professionnelle
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✔️ Finançable à 100% par le CPF
Métiers concernés:
- Administrateur / Administratrice de biens immobiliers
- Cadre de la gestion en patrimoine immobilier
- Chargé / Chargée de clientèle principal(e) en immobilier
- Chef d’agence locatif immobilier
- Chef d’unité de gestion immobilière
- Conseiller / Conseillère technique en immobilier
- Directeur / Directrice d’agence de gestion d’immeubles HLM
- Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier
- Directeur / Directrice de la gestion immobilière
- Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière
- Directeur / Directrice des services immobiliers
- Directeur / Directrice du patrimoine immobilier
- Directeur / Directrice immobilier
- Gestionnaire d’immeubles
- Gestionnaire de copropriété
- Gestionnaire de patrimoine immobilier
- Gestionnaire de portefeuille immobilier
- Gérant / Gérante de copropriété
- Gérant / Gérante de groupe d’immeubles
- Gérant / Gérante de portefeuille immobilier
- Inspecteur / Inspectrice de gestion immobilière
- Inspecteur / Inspectrice de gérance immobilière
